Арендодателям


Сеть BILLA: направления развития бизнеса

Приглашаем к сотрудничеству!
 
Перспективная и стабильная сеть супермаркетов BILLA в основу своего успеха закладывает непрерывные тенденции развития. Мы заинтересованы в росте торговых площадей и рассмотрим всевозможные варианты.

Если Вы располагаете предложениями по земельным участкам и/или объектам недвижимости, соответствующим указанным ниже требованиям, пожалуйста, высылайте их на рассмотрение в Отдел экспансии на e-mail: de@billa.ru, или по факсу: +7 (495) 785-75-01.

1. Требование к локациям.
 

  • Расположенные в городе Москва, городах Московской области, Туле, Воронеже.
  • Расположение на главных магистралях города, желательно по правой руке при движении в центр, а в случае размещения на периферии города — по правой руке при движении из центра.
  • Расположение в центральных районах города (культурно-административные и места проведения горожанами досуга), в микрорайонах возводимых новым строительством, местах сложившегося размещения торговых зон.
  • Наличие высокого пешеходного и/или автомобильного трафиков вблизи объекта.
  • Хорошая видимость с транспортных магистралей и путей пешеходных потоков
  • Удобные пути подъездов автомобилей, общественного транспорта и подхода пешеходов.
  • Выделенная парковка из расчета 1м/м на 25 (Двадцать пять) кв.м. торговой площади.
  • Отсутствие обременений и возможность использования под предприятия торговли.
  • Наличие всех инженерных коммуникаций и резервов для подключения у ресурсоснабжающих организаций для земельных участков и подключение ко всем инженерным коммуникациям для существующих объектов.
  • Возможность подъезда грузового транспорта (Еврофура) к зоне загрузки/разгрузки товара.
 
2. Требование к земельным участкам.
 
  • Площадь от 3000 (Три тысячи)  кв. метров до 10 000 (Десять тысяч) кв. метров.
  • Участок должен примыкать к проезжей части, за исключением охранных зон дорог (магистралей) непригодных под застройку  (ширина охранной зоны  от 10 до 50 м).
  • Объект, расположенный на земельном участке, должен быть виден с проезжей части.
  • Участок должен быть правильной формы (желательно прямоугольник).
  • Доступность к участку с магистралей легкового/грузового транспорта.
  • Необходимая электрическая мощность 110 (Сто десять) Ватт на 1 кв. метр общей площади планируемого здания, с возможностью увеличения в соответствии с площадью объекта.
  • Земельный участок должен предусматривать наличие или возможность подключения к инженерным коммуникациям (канализация, горячее/холодное водоснабжение, система централизованного отопления, телефонизация (не менее 2-х свободных линий).

3. Требование к готовым объектам или на стадии строительства.
 
  • Общая площадь от 800 (Восемьсот) до 2 500 (Две тысячи пятьсот) кв. метров. (Соотношение площадей: не менее 70 % торговой площади и ~ 30% подсобных помещений).
  • Возможность размещения на фасаде здания рекламных носителей, согласно требованиям компании «BILLA».
  • Торговая площадь должна располагаться на 1-ом этаже в одном уровне (уровень земли) или в цоколе (в этом случае необходимо наличие траволатора, грузопассажирского лифта для покупателей или эскалатора);.
  • Высота потолка в чистоте должна составлять не менее H — 3,20 метров.
  • Наличие эксклюзивной, зоны загрузки/разгрузки с 2 (двумя) и более м/м.
  • Нагрузка на перекрытие должна составлять, не менее 1200 (Тысяча двести) кг/1 кв. метр.
  • Торговый зал должен иметь прямоугольную  или квадратную форму на колонах с шагом колон не менее 6*6 метров.

Для ускорения процедуры рассмотрения Ваших материалов и предложений просьба присылать следующие документы:

— ситуационный план с расположением объекта;  
— поэтажные планы (желательно с экспликацией); 
— фото объекта (проект фасадов и пр.)
— копию свидетельства на право собственности; 
— копию документов, подтверждающих право пользования земельным участком Надеемся на взаимовыгодное и долгосрочное сотрудничество!